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REHABILITACIÓN DE PATIO CENTRAL EN LA CALLE SERRANO DE MADRID

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text] Proiescon ha realizado los trabajos de la rehabilitación integral del patio interior de un edificio en Madrid y de sus fachadas.  

Rehabilitación del patio interior de un edificio en C/Serrano

Proiescon es una empresa de construcción que recientemente realizó los trabajos de rehabilitación integral del patio interior y las fachadas de un edificio en Madrid. En este texto, explicaremos los detalles de su obra y la importancia de realizar estas obras de restauración.

La obra de Proiescon en el edificio de Madrid

La obra realizada por Proiescon en el edificio de Madrid consistió en una rehabilitación integral del patio interior y las fachadas del mismo. En primer lugar, se llevó a cabo una evaluación detallada del estado del edificio para determinar qué trabajos eran necesarios. A continuación, se realizó la limpieza y la reparación de las fachadas, incluyendo la sustitución de elementos dañados y la eliminación de manchas y pintura deteriorada. En el patio interior, se llevó a cabo una rehabilitación completa, incluyendo la sustitución del suelo y la reparación de paredes y techos. También se instaló nueva iluminación para mejorar la estética y la seguridad del espacio.

La importancia de realizar obras de restauración

Las obras de restauración son esenciales para mantener los edificios en buen estado y preservar su patrimonio histórico y cultural. Los edificios antiguos pueden estar sometidos a la erosión natural, el envejecimiento y el desgaste, lo que puede llevar a la pérdida de elementos arquitectónicos significativos y la disminución de su valor. Además, la falta de mantenimiento y las condiciones ambientales pueden generar problemas de seguridad en los edificios, como el desprendimiento de elementos y la aparición de grietas y fisuras que pueden afectar a la estructura del edificio. En conclusión, la obra realizada por Proiescon en el edificio de Madrid es un buen ejemplo de cómo las obras de restauración pueden mejorar significativamente el estado y la apariencia de los edificios antiguos. Estas obras son necesarias para preservar el patrimonio arquitectónico y cultural y garantizar la seguridad de los usuarios de los edificios.
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PALACIO DEL INFANTE DON LUIS DE BORBÓN DE BOADILLA DEL MONTE

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text] Se realiza la obra de restauración del solado del Palacio del Infante Don Luis de Borbón de Boadilla del Monte. Madrid.

Restauración del suelo del Palacio del Infante de Luis de Borbón de Boadilla del Monte

La intervención se centró en las salas anexas a la capilla del palacio del infante Don Luis de Borbón. Dichas salas se restauraron en los años cuarenta, sustituyendo el suelo original por una baldosa hidráulica blanca, decorada con una cenefa perimetral anaranjada.  

Con todo esto, procedemos a describir los pasos de ejecución.

  1. La intervención se centró en las salas anexas a la capilla del palacio del infante Don Luis de Borbón.
    Por diferentes motivos, ahora se ha decidido realizar un solado de piedra de Colmenar, una de las más utilizadas en el palacio tanto en el interior como en el exterior, con encintado perimetral de granito, siguiendo la combinación existente en la escalera principal, que combina esas dos piedras.
Un proyecto muy interesante de recuperación de edificios históricos.
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Restauración de revoco esgrafiado con mortero de cal, en el edificio perteneciente al Centro de Salud de la Comunidad de Madrid.

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text] Se realiza la obra de restauración de revoco esgrafiado con mortero de cal, en el edificio perteneciente al centro de salud de la Comunidad de Madrid, situado en calle Segovia Nº4, uno de los mayores ejemplos del esgrafiado segoviano en la ciudad de Madrid.

Motivos Ornamentales.

Existen diferentes motivos ornamentales significativos, como son las cenefas que componen el largo de fachada bajo la cornisa de cubierta, las embocaduras existentes en los huecos de ventanas y balcones de segunda planta, el dibujo acoplado en las embocaduras de huecos de balcones de primera planta, los dos escudos que identifican el edificio con la descripción de ´DISPENSARIO AZUA´´, y por supuesto, el dibujo tipo que compone el conjunto de la fachada del edificio. En su estado actual, el revoco existente en la fachada del edificio se encontraba en mal estado, hallándose huecos vacíos provocados por la pérdida de adherencia entre el revoco y el enfoscado originales, debido a la aparición de humedades continuas en puntos significativos de la fachada como el deterioro de las bajantes interiores del edificio y conexiones de estas bajantes de plomo con el canalón de zinc que compone el alero. Estas deficiencias provocadas por ataque de humedad fueron rellenadas posteriormente, de una manera ineficiente, con materiales adhesivos como masillas o silicona, provocando la alteración del material, y por tanto, de la técnica tradicional, símbolo identificativo de este edificio situado en el corazón de la ciudad de Madrid.    

Con todo esto, procedemos a describir los pasos de ejecución de esta técnica tradicional de revoco esgrafiado.

  1. Primeramente, y sobre la fachada original, se procede a realizar una copia del patrón del grafiado mediante un papel vegetal y marcando el dibujo mediante papel carboncillo (técnica conocida como estarcido). Posteriormente se lleva el dibujo de la pared a la plantilla, marcando esta reproducción en una plantilla de plástico mediante punteo de punzón.
  2. Una vez sacados los patrones de grafiados originales, se procede a realizar el picado de toda la fachada para la posterior restauración del revoco.
  3. Tras el picado del paramento exterior de fachada, previamente a todos los trabajos, se proyecta mediante paleta y terminada a paso de regla, la primera mano de enfoscado de mortero de cal, armada con malla de PVC para evitar la posterior fisuración del acabado del revoque debido a los posibles movimientos que soportara el edificio en el futuro. Esta primera capa de preparación tendrá una terminación rugosa supone la capa de adherencia de las posteriores capas de revoco.
  4. Se tiende una segunda mano de mortero de cal con árido de mármol grueso con el color elegido para el fondo del revoco esgrafiado.
  5. Se deja que seque por completo la segunda mano, y se tiene una capa de "sacrificio" del mismo color que el elegido para la segunda mano, la que evitará cualquier defecto en el fondo del esgrafiado, provocados por los trabajos posteriores.
  6. Finalmente, se tiende una última capa de  "terminación"  de mortero de cal con árido de mármol fino (árido fino) con acabado liso y  con el color elegido para la terminación del dibujo, que hace contraste con el color elegido para el fondo.
  7. En esta última capa se colocan la plantillas de plástico realizadas al principio para marcar los diferentes motivos de la fachada. El patrón de los dibujos se marcan mediante el golpeo de una bolsa con polvos de cemento gris. Una vez marcado el dibujo se corta a punta de navaja el recorrido del dibujo con el fin de vaciar, por último, el fondo del esgrafiado.
Un proyecto muy interesante de recuperación de edificios históricos.
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ACTUACIONES EN LA FACHADA SUR DEL PALACIO REAL de MADRID.

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Las actuaciones en el Palacio Real de Madrid han sido el estudio preliminar del estado actual y su conservación a posteriori. Una vez más comprobamos la importancia del mantenimiento de edificios, no sólo para que sigan en pie, también para evitar que supongan un peligro para las personas que lo visiten o caminen a su alrededor. En este caso, Proiescon realiza una revisión de fachada histórica, concretamente la fachada Sur del Palacio Real de Madrid. Además, entregamos un informe en el que se detallan y se identifican cada una de las piezas sobre las que se ha actuado.     Además de todos los trabajos de Restauración de la Fachada sur del Palacio Real, entregamos un informe en el que se detallan y se identifican cada una de las piezas sobre las que se ha actuado. Os dejamos las fichas resumen de cada actuación.
   
Un proyecto muy interesante de recuperación de edificios históricos.

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_column_text] REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN MADRID Se ha llevado a cabo una intervención completa del inmueble para reconvertirlo en apartamentos de lujo, reconfigurando el espacio, actualizando las instalaciones, adaptando la estructura y entregando las viviendas completamente acabadas con los requerimientos...

[vc_row row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern" css_animation=""][vc_column][vc_column_text] REHABILITACIÓN PARCIAL DE EDIFICIO En este edificio se han hecho reparaciones puntuales en estructura e instalaciones. La fachada se realiza en colaboración con rotulista contratado por la propiedad. Se reforman plantas adaptándolas a nuevos usos.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]...